Rechtliches
AGB
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die Vermietung von Cortijo Bujio (Montefrío, Granada) durch Montefrio Ventures, S.L. Sie gelten ergänzend zu Ihren zwingenden gesetzlichen Rechten als Verbraucher nach spanischem und EU-Recht und schränken diese nicht ein.
Montefrio Ventures, S.L., España, ist Eigentümerin der Ferienunterkunft („die Unterkunft“). Der Vertrag, der Gegenstand dieser Bedingungen ist, kommt zwischen Montefrio Ventures und dem Mieter („der Mieter“) zustande.
Obwohl Montefrio Ventures größte Sorgfalt darauf verwendet hat, die Richtigkeit der in der Broschüre, auf der Website oder in sonstigen dem Mieter zur Verfügung gestellten Informationen über die angebotenen Leistungen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung sicherzustellen, wird keine Gewähr für deren Richtigkeit übernommen. Montefrio Ventures übernimmt keine Verantwortung für Verluste oder Schäden, die sich aus mündlich oder schriftlich erteilten Informationen oder Angaben ergeben.
Buchungen werden nach Eingang einer Anzahlung von 25 % der Gesamtmiete bei Montefrio Ventures bestätigt. Der Restbetrag der Miete zuzüglich einer etwaigen Kaution ist spätestens vier Wochen (30 Tage) vor Beginn des Mietzeitraums an Montefrio Ventures zu zahlen. Wird der Restbetrag der Gesamtmiete zuzüglich einer etwaigen Kaution nicht bis zu diesem Zeitpunkt gezahlt, behält sich Montefrio Ventures das Recht vor, die Buchung zu stornieren und die geleistete Anzahlung einzubehalten.
Erfolgt die Reservierung innerhalb von acht Wochen (60 Tagen) vor Beginn des Aufenthalts, so sind die Gesamtmiete zuzüglich einer etwaigen Kaution bei Vornahme und Annahme der Reservierung fällig.
Zahlungen sind an Montefrio Ventures zu leisten, per Kreditkarte, elektronischer Banküberweisung oder PayPal. Bankverbindungen werden auf Anfrage mitgeteilt. Buchungen müssen mit einem vollständig und korrekt ausgefüllten Buchungsformular versehen sein.
Jede Stornierung ist von dem im Buchungsformular genannten Mieter schriftlich an Montefrio Ventures zu richten. Maßgebliches Stornierungsdatum ist der Tag, an dem die schriftliche Mitteilung bei Montefrio Ventures eingeht. Die Stornogebühr beträgt 25 % bei Stornierung mehr als 60 Tage vor Beginn des Mietzeitraums. Bei Stornierung weniger als 60 Tage vorher entspricht die Gebühr den vollen Kosten des Mietzeitraums. Kann Montefrio Ventures die Unterkunft neu vermieten, so werden dem Mieter der Restbetrag zu gleichen Kosten, die Gebühr und die Kaution erstattet, abzüglich Verwaltungskosten von 75 Euro. Der Anbieter behält sich das Recht vor, für jede Änderung von Unterkunft oder Datum nach Bestätigung der Buchung eine Verwaltungsgebühr von 75,00 Euro pro Woche zu erheben. Innerhalb von zwei Monaten vor Beginn des Urlaubs sind keine Buchungsänderungen mehr möglich.
Montefrio Ventures behält sich das Recht vor, eine Kaution zu verlangen, die innerhalb von 7 Tagen nach Ende des Mietzeitraums erstattet wird, abzüglich etwaiger Kosten, die dadurch entstehen, dass der Mieter seinen Pflichten gemäß den Ziffern 10 und 11 nicht nachkommt.
Die Unterkunft wird ausschließlich als kurzfristige Ferien-/Touristenunterkunft (vivienda turística de alojamiento rural) vermietet. Solche Vermietungen sind gemäß Artikel 5 des spanischen Mietgesetzes (Ley 29/1994, LAU) vom Wohnraummietrecht ausgenommen und unterliegen den andalusischen Tourismusvorschriften; sie begründen kein Wohnraummietverhältnis.
Die Mehrwertsteuer ist, soweit anwendbar, im Mietpreis enthalten.
Der Mieter ist während des Mietzeitraums für die Unterkunft verantwortlich und hat angemessene Sorgfalt walten zu lassen. Alle Geräte und Utensilien sind am Ende des Mietzeitraums sauber und ordentlich zu hinterlassen. Der Mieter hat die Unterkunft im selben Zustand hinsichtlich Sauberkeit, allgemeiner Instandhaltung und Ordnung zu hinterlassen, in dem er sie vorgefunden hat. Ist eine zusätzliche Reinigung erforderlich, kann eine Zusatzgebühr von 150 Euro erhoben werden.
Montefrio Ventures prüft Zustand und Inventar der Unterkunft und teilt dem Mieter innerhalb von sieben Tagen etwaige zusätzliche Reinigungskosten oder Kosten für Schäden und Bruch mit, für die der Mieter haftet. Die Zahlung durch den Mieter hat unmittelbar nach Erhalt der Rechnung über die vorgenannten Kosten zu erfolgen. Wurde eine Kaution hinterlegt, werden die Kosten von der Kaution abgezogen und der Restbetrag dem Mieter von Montefrio Ventures innerhalb von sieben Tagen erstattet. Kautionen werden bis zum Ausgang eines etwaigen Rechtsstreits in voller Höhe einbehalten und, falls der Mieter für haftbar befunden wird, abzüglich etwaiger Kosten erstattet.
Sofern zwischen Montefrio Ventures und dem Mieter nicht schriftlich anders vereinbart, darf die Unterkunft von höchstens der auf der Website angegebenen maximalen Personenzahl belegt werden. Bei Nichtbeachtung dieser Bedingung kann der Zutritt verweigert werden. Bei Nichteinhaltung dieser Bedingungen wird dem Konto des Mieters eine Zusatzgebühr von 50 Euro pro Person und Nacht berechnet.
Montefrio Ventures behält sich das Recht vor, Buchungen von Parteien abzulehnen oder zu widerrufen, die nach ihrer Auffassung für die betreffende Unterkunft ungeeignet sind. In solchen Fällen werden alle geleisteten Zahlungen vollständig erstattet und der Vertrag wird aufgehoben.
Es wird das Recht vorbehalten, die Buchung mit sofortiger Wirkung zu beenden, wenn der Mieter die von Montefrio Ventures jeweils aufgestellten Regeln nicht beachtet. Im Falle einer Beendigung nach dieser Klausel hat der Mieter keinen Anspruch auf Erstattung der gezahlten Mietgebühr. Die Regeln sind in der beigefügten Anlage aufgeführt; Montefrio Ventures behält sich das Recht vor, die Regeln und Bedingungen jederzeit zu ändern, zu ergänzen oder zu erweitern.
Alle Beschwerden sind an Montefrio Ventures S.L. zu richten, die die Angelegenheit umgehend und umfassend prüfen und für Abhilfe sorgen, sofern sich die Beschwerde als begründet erweist. Montefrio Ventures S.L. berücksichtigt Beschwerden oder Entschädigungsforderungen nur, wenn die Beschwerde oder das Problem vom Mieter während des Mietzeitraums oder unter Umständen vorgebracht wurde, unter denen Montefrio Ventures S.L. die Beschwerde wirksam prüfen und die erforderlichen Abhilfemaßnahmen ergreifen kann.
Obwohl Montefrio Ventures alle Anstrengungen unternimmt, um sicherzustellen, dass die Beschreibung der Unterkunft zutrifft und den von Montefrio Ventures festgelegten Standards entspricht, wird keine Verantwortung für Änderungen übernommen, die seit Erstellung der Angaben an der Unterkunft oder ihrer Ausstattung vorgenommen wurden.
Montefrio Ventures übernimmt keine Verantwortung für Schäden, Verluste, zusätzliche Kosten oder Unannehmlichkeiten, die unmittelbar oder mittelbar durch das Versagen von Sanitär-, Gas-, Elektro- oder sonstigen Einrichtungen oder infolge außergewöhnlicher Witterungsbedingungen innerhalb der Unterkunft verursacht werden.
Montefrio Ventures übernimmt keine Verantwortung für die persönlichen Gegenstände des Mieters oder dessen Kraftfahrzeug; es liegt in der Verantwortung des Mieters, einen angemessenen Versicherungsschutz für diese Gegenstände abzuschließen.
Der Mieter ist berechtigt, die Unterkunft ab 17:00 Uhr am Anreisetag zu beziehen, und muss sie am Abreisetag vor 10:00 Uhr verlassen, sofern nichts anderes mit Montefrio Ventures vereinbart wurde. Jede Abweichung ist in der Buchungsbestätigung eindeutig anzugeben.
Eine Reiserücktrittsversicherung ist nicht verpflichtend, Montefrio Ventures empfiehlt jedoch dringend einen solchen Versicherungsschutz gegen Stornokosten. Reiseversicherungen sind über Ihren eigenen Versicherungsmakler erhältlich.
Montefrio Ventures ist das Zutrittsrecht zur Unterkunft zu allen angemessenen Zeiten zum Zwecke der Inspektion oder zur Durchführung notwendiger Reparaturen oder Wartungsarbeiten zu gewähren.
Nichts in diesen Bedingungen beschränkt oder schließt unsere Haftung für Tod oder Körperverletzung aufgrund unserer Fahrlässigkeit, für Betrug oder arglistige Täuschung oder für jede andere Haftung aus, die gesetzlich nicht beschränkt oder ausgeschlossen werden kann. Die Haftungsausschlüsse und -beschränkungen in diesen Bedingungen gelten nur im gesetzlich zulässigen Umfang. Diese Bedingungen berühren nicht Ihre zwingenden gesetzlichen Verbraucherrechte nach spanischem Recht (insbesondere Königliches Gesetzesdekret 1/2007, TRLGDCU) und EU-Recht; jede Klausel, die nach dieser Gesetzgebung für einen Verbraucher unbillig wäre, findet keine Anwendung.
Da die Unterkunft für bestimmte Termine bereitgestellt wird, gilt das 14-tägige Widerrufsrecht, das üblicherweise bei Fernabsatz- und außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen besteht, nicht für Ihre Buchung (Artikel 103 lit. l des Königlichen Gesetzesdekrets 1/2007, TRLGDCU, zur Umsetzung von Artikel 16 lit. l der Richtlinie 2011/83/EU). Stornierungen richten sich stattdessen nach den Ziffern 3, 4 und 6.
Die Unterkunft ist im Registro de Turismo de Andalucía als vivienda turística de alojamiento rural unter der Registrierungsnummer VTAR/GR/01651 eingetragen (4 Schlafzimmer, maximal 8 Gäste).
Personenbezogene Daten, die im Zusammenhang mit einer Anfrage oder Buchung bereitgestellt werden, werden gemäß der Verordnung (EU) 2016/679 (DSGVO) und unserer Datenschutzerklärung verarbeitet.
Diese Bedingungen unterliegen spanischem Recht. Als Verbraucher genießen Sie zusätzlich die zwingenden Verbraucherschutzvorschriften Ihres Wohnsitzlandes und können, soweit EU-Vorschriften dies vorsehen, Klage bei den Gerichten Ihres eigenen Wohnsitzes erheben. Beschwerden sind zunächst an uns unter cortijo.bujio1877@gmail.com zu richten (siehe Ziffer 15); als Verbraucher können Sie sich außerdem an das spanische Verbraucherschlichtungssystem (Sistema Arbitral de Consumo) oder die zuständige Verbraucherbehörde wenden.
Stand: Juli 2026.